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美展新聞

陽臺漏水的維修方法

2018年01月17日

在現在的家庭裝修中,一般人們都會進行封堵陽臺,尤其是家中有小孩老人的和住在樓房底層的住戶,只有這樣才能更好地確保安全,不過現在封陽臺的廠家比較多而且雜,經常聽到客戶反映封陽臺漏水的現象,那么主要有哪些原因,應該怎么解決呢?下面小編就來給大家講講關于陽臺漏水維修方法。

陽臺漏水的原因

第一,陽臺塑鋼窗下面窗框留有與外界相通的排水孔,它的作用是將沿外窗表面流下的雨水匯集在窗開啟扇下面窗框的槽中,經過排水孔排到外窗臺,再排到室外。這個排水孔要求不能堵塞,否則窗開啟扇下面窗框里雨水就會滲漏到室內窗臺,沿窗臺板與窗框之間的縫隙滲漏到陽臺欄板里;排水孔必須高于外窗臺抹灰表面,才能實現排水作用。

第二,陽臺外窗臺必須挑出陽臺欄板外一段,而且必須在出挑的下部抹出一個“倒坡”,叫做滴水坡,以避免雨水沿陽臺欄板表面流淌而增加滲漏機會。

第三,窗框周邊與抹灰之間要留有不小于5毫米的縫隙,并用具有彈性的建筑密封膠嵌縫,堵住可能滲漏的通道。因為密封膠老化較快,如已失去彈性應剔除更換。

陽臺漏水維修方法

先在外窗口鑿一個寬一公分深一點五公分的縫然后清理干凈灑一些水充分濕透.用堵漏王調成膩子狀灌進去抹平待干后灑些水養護.(防止開裂)完工后再刷兩至三遍防水涂料(要柔韌性非常好的那種)。

處理方法

1、沿窗口周邊拆除,拆除外墻裝飾層、保溫層及找平層

2、剔除窗口與結構外墻交接部位填充密封材料及其它材料。

3、清除窗口與結構交接縫內雜物,采用吹風機吹凈。

4、重新向封內灌注發泡膠,嵌填密封膏,外側采用堵漏寶密封找平。

5、在該滲漏范圍涂刷可外露抗紫外線防水涂膜。

6、最后淋水檢測不漏水為合格,最后恢復該部位保溫層、抗裂砂漿及外墻裝飾層等。

7、考慮到本工程的實際情況,由于房屋為舊式老房,開發商的施工質量問題,需要在鄰近的樓上部位涂刷防水涂膜(不剔槽)。

記得要里面同時做,這樣就可以解決了,窗四周的防水重點在外口,因為水從外墻來。在用膨脹劑填充中部縫隙后,外部用硅酮密封膠坎縫,深度不小于1.5厘米,寬度不小于0.8厘米,不得遺漏,這是關鍵。達到這一要求,依靠硅酮膠的彈性,可以對付窗子變形造成的細小裂縫。

 

(美展通訊員:展小美)

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